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                                        什么是“正地鐵房”,你知道嗎?

                                        返回列表加入收藏加入收藏 來源:祖龍 發布日期:2019-05-23 瀏覽:-

                                            從1791年中國首條地鐵系統——北京地鐵開通,到如今全中國已有32個城市開通地鐵,地鐵已經成為人們出行的必備交通工具之一。而南寧現已陸續開通軌道交通1號線和2號線,還有6月份即將開通的3號線,未來還有多條條在建或已規劃。

                                            地鐵的開發,帶動了城市發展,建設具有“修一線,興一片”的影響,諸多地鐵物業享受著地鐵帶來的交通與資源紅利。

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                                        1.地鐵物業≠地鐵+物業,距離不止一點點

                                            隨著南寧軌道交通的快速發展,越來越多的樓盤都開始意識到了地鐵的重要性。然而,購房者對“地鐵物業”概念的理解還是有很大誤區。

                                        并不是離得近就是“地鐵物業”;并不是所有的“地鐵物業”都有升值空間。

                                        根據國際普遍標準,地鐵物業基本分為3類:

                                        第一類:

                                        地鐵商圈物業,距離地鐵站周邊600米范圍內的物業。

                                        第二類:

                                        地鐵沿線物業,即地鐵線經過的物業。

                                        第三類:

                                        地鐵上蓋物業。

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                                            地鐵上蓋物業與其他兩類地鐵物業的區別明顯,它是以地鐵為核心,在其上部空間建設地鐵配套設施,進行商業、辦公、住宅等多層次開發建設,是零距離,一體化的“地鐵+物業”。

                                            說到了“地鐵物業”,再介紹一下“地鐵房”。關于“地鐵房”業內都有一套評判標準,一般來說,從小區出發步行5分鐘可達地鐵口,稱之為“正地鐵房”;10分鐘內到達稱之為“準地鐵房”;15分鐘內到達稱之為“近地鐵房”。目前市面上很多所謂的“地鐵房”,其實只是“準地鐵房”,甚至有些只是“近地鐵房”。


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                                        2.祖龍ACMALL,真正地鐵上蓋物業


                                            從祖龍ACMALL項目本身而言,純純真正雙地鐵上蓋的25萬㎡大型商業綜合體,位于地鐵2號線與機場專線的交匯處, 且地鐵2號線已經開通,玉洞站D出口距項目僅20米,且直通負一層實現項目與地鐵無縫鏈接,樓下即地鐵口。周邊名校、醫院、公園等配套設施齊全。在南寧的地鐵物業乃至其他類型物業中,都是不可多得的理想家園。


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                                            居住在祖龍ACMALL,樓下即是地鐵站點,無需擔心雨天、雪天陸路交通的擁堵,每天早晨或早或晚一些都不要緊,漫步經過項目商場負一層,順手還能買個早餐,就能進入地鐵站臺啟程,江南萬達,朝陽花園,航洋-萬象商圈,各大車站、火車站都是無縫對接……30分鐘就能到達南寧各個地方。


                                            夏季的傍晚,從地鐵走出來,天還沒黑,就可以到達自家樓下的商業街,順帶捎一份熟食上樓,到家就可以享用。周末朋友來訪,想要選購的百貨盡在眼前。逛得累了,坐上電梯就能馬上回家。炎炎夏日不用提著重重的幾個袋子,寸步難行;不用頂著大太陽轉公交站;更不用苦苦尋找停車位而束手無策。生活就像打開了一道任意門,簡直太美妙!

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                                            此外,不得不提祖龍ACMALL所在的這條2號線,它在南寧軌道交通的重要地位,就是地鐵中的“中山路”,城市的黃金中軸,南北橫貫大南寧,并與其他條地鐵線路交接,一站換乘,無縫連接。

                                        本文標簽:廣西南寧祖龍置業責任有限公司 南寧祖龍 祖龍集團 祖龍ACMALL 祖龍公司 祖龍

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